Analisi di mercato
Analisi di mercato immobiliare
Dati reali sul mercato immobiliare di Rho, Pero e Milano Ovest. Prezzi al metro quadro, rendimenti medi, tempi di vendita e trend. Aggiornato periodicamente dal nostro team.
I numeri chiave dell’area
Cosa sta succedendo nel mercato
Prezzi in crescita moderata
Il mercato di Rho e Pero ha registrato una crescita media annua dei prezzi del 4–6% negli ultimi 3 anni, sostenuta dalla domanda e dagli sviluppi infrastrutturali.
Offerta insufficiente
Il numero di immobili disponibili è inferiore alla domanda, soprattutto nel segmento bilocali e trilocali di qualità. I tempi di vendita si accorciano.
Canoni in aumento
I canoni di locazione sono cresciuti del 7–10% nell’ultimo anno, spinti dalla domanda di lavoratori pendolari e professionisti legati alla Fiera.
Sviluppi infrastrutturali
Nuovi cantieri e riqualificazioni nell’area stanno attraendo investitori e residenti, con impatto positivo atteso nei prossimi 3–5 anni.
Investitori in aumento
La quota di acquisti da parte di investitori è cresciuta significativamente: il mercato riconosce il potenziale di rendimento dell’area rispetto a Milano città.
Rischi da monitorare
L’aumento dei tassi di interesse e la pressione normativa sugli affitti brevi sono variabili da tenere in considerazione nella pianificazione.
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