Termini e condizioni

1. Accettazione dei termini

L’accesso e l’utilizzo del sito scillafmc.it (di seguito “Sito”) e dei servizi offerti da Scilla FMC (di seguito “Servizi”) implica l’accettazione integrale e senza riserve dei presenti Termini e Condizioni (di seguito “T&C”). Qualora non si accettino i presenti T&C, si prega di non utilizzare il Sito né i Servizi.

I presenti T&C si applicano a tutti gli utenti del Sito e a tutti i clienti che richiedono i Servizi di Scilla FMC, inclusi i visitatori, i prospect e i clienti già acquisiti.

2. Descrizione dei servizi

Scilla FMC offre servizi di consulenza immobiliare nell’area Rho–Pero–Milano Ovest, tra cui:

• Consulenza per investimenti immobiliari e analisi di rendimento.
• Assistenza nella compravendita di immobili residenziali e commerciali.
• Gestione professionale di locazioni abitative.
• Valutazione immobiliare e perizie di stima.
• Ricerca di immobili a reddito su mandato del cliente.
• Analisi di mercato territoriale e reportistica.

I Servizi specifici, le modalità di erogazione e i corrispettivi applicabili sono definiti di volta in volta in accordi scritti separati tra Scilla FMC e il cliente.

3. Utilizzo del sito

3.1 Uso consentito

Il Sito è messo a disposizione degli utenti per finalità informative e per la richiesta dei Servizi. L’utente si impegna a utilizzare il Sito in conformità con la legge, la morale e i presenti T&C.

3.2 Usi vietati

È vietato utilizzare il Sito per:

• Scopi illegali o comunque contrari alle disposizioni dei presenti T&C.
• Trasmettere contenuti diffamatori, offensivi, osceni o che violino i diritti di terzi.
• Raccogliere dati personali di altri utenti senza autorizzazione.
• Interferire con il corretto funzionamento del Sito o dei server che lo ospitano.
• Compiere attività di scraping, data mining o estrazione automatizzata di dati senza autorizzazione scritta di Scilla FMC.
• Riprodurre, copiare o riutilizzare i contenuti del Sito senza preventiva autorizzazione scritta.

4. Richieste di consulenza e moduli di contatto

La compilazione e l’invio dei moduli presenti sul Sito non costituiscono accettazione di un’offerta contrattuale né impegnano Scilla FMC a erogare i Servizi richiesti. La richiesta sarà valutata e, ove accettata, Scilla FMC proporrà un accordo di servizio specifico.

Scilla FMC si riserva il diritto di non dare seguito a richieste che ritiene non adeguate, incompatibili con i propri standard professionali o che esulino dalle proprie aree di competenza.

5. Corrispettivi e pagamenti

I corrispettivi per i Servizi sono definiti nei singoli accordi scritti. Salvo diversa indicazione:

• La prima consulenza esplorativa è gratuita e senza impegno.
• I corrispettivi per i Servizi a pagamento sono indicati nell’incarico scritto o nel preventivo accettato dal cliente.
• I pagamenti devono essere effettuati secondo le modalità e nei termini indicati nella proposta/contratto.
• In caso di ritardo nel pagamento si applicheranno gli interessi di mora ai sensi del D.Lgs. 231/2002.

6. Responsabilità di Scilla FMC

Scilla FMC si impegna a erogare i Servizi con la diligenza professionale del settore. Tuttavia:

• Le analisi e le valutazioni fornite hanno carattere consultivo e non costituiscono garanzia di risultato.
• Il mercato immobiliare è soggetto a variazioni che possono influire sui rendimenti e sui valori indicati nelle analisi.
• Scilla FMC non è responsabile delle decisioni di investimento prese dal cliente sulla base delle proprie consulenze.
• La responsabilità di Scilla FMC per danni derivanti dall’esecuzione dei Servizi è in ogni caso limitata all’importo del corrispettivo effettivamente versato dal cliente per il Servizio specifico che ha originato il danno.

7. Riservatezza

Le parti si impegnano a mantenere riservate tutte le informazioni confidenziali scambiate nell’ambito del rapporto di servizio, e a non divulgarle a terzi senza il consenso scritto dell’altra parte, salvo obbligo di legge.

Il trattamento dei dati personali è disciplinato dalla Privacy Policy.

8. Proprietà intellettuale

Tutti i report, le analisi, le valutazioni e i documenti prodotti da Scilla FMC nell’ambito dei Servizi sono e rimangono di proprietà intellettuale di Scilla FMC fino al completo pagamento del corrispettivo. A pagamento avvenuto, il cliente acquisisce una licenza d’uso non esclusiva per le finalità indicate nel contratto.

È vietata la riproduzione, distribuzione o cessione a terzi dei materiali prodotti da Scilla FMC senza autorizzazione scritta.

9. Recesso

Salvo diversa previsione nell’accordo specifico, ciascuna parte può recedere dal rapporto di servizio con preavviso scritto di 15 giorni. In caso di recesso del cliente, saranno dovuti i corrispettivi relativi alle attività già svolte fino alla data di efficacia del recesso.

Il diritto di recesso per i consumatori ai sensi del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) è applicabile ove previsto dalla normativa vigente.

10. Modifiche ai termini

Scilla FMC si riserva il diritto di modificare i presenti T&C in qualsiasi momento. Le modifiche saranno pubblicate sul Sito con l’indicazione della data di aggiornamento e saranno efficaci dalla data di pubblicazione. L’utilizzo continuato del Sito o dei Servizi dopo la pubblicazione delle modifiche costituisce accettazione dei nuovi T&C.

11. Legge applicabile e risoluzione delle controversie

I presenti T&C sono disciplinati dalla legge italiana. Per qualsiasi controversia relativa all’interpretazione, validità o esecuzione dei presenti T&C, fatti salvi i diritti inderogabili dei consumatori, le parti concordano sulla competenza esclusiva del Foro di Milano.

In alternativa al ricorso all’autorità giudiziaria, le parti possono ricorrere a procedure di mediazione ai sensi del D.Lgs. 28/2010.

12. Contatti

Per qualsiasi domanda relativa ai presenti T&C contattare: Scilla FMC — info@scillafmc.it — +39 392 36 99 190.